Appartement en vente - Canohès
135 900 € *
Canohès : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Canohès
iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Appartement T2 récent avec terrasse et parking – Canohès
Dans la commune recherchée de Canohès, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,45 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de standing (2013) avec ascenseur.
Des espaces lumineux et fonctionnels
•Séjour de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été.
•Chambre spacieuse de 12,39 m² avec placard intégré.
•Salle d'eau moderne de 6 m² avec WC.
Confort & prestations
•Fibre optique, digicode, visiophone.
•Accès PMR, ventilation mécanique.
•Chauffage individuel électrique.
•Place de stationnement privative en sous-sol + grand local vélo sécurisé.
Un cadre de vie privilégié
La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable :
•Crèche à 30 m, écoles à 400 m.
•Commerces, restaurants et services au pied de la copropriété.
•Parc, voie verte à proximité.
•Zone commerciale à 3 minutes en voiture.
Atouts
•Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
•Résidence récente et bien entretenue.
•Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur Canohès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Aurélien Cayuela
Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans la commune recherchée de Canohès, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,45 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de standing (2013) avec ascenseur.
Des espaces lumineux et fonctionnels
•Séjour de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été.
•Chambre spacieuse de 12,39 m² avec placard intégré.
•Salle d'eau moderne de 6 m² avec WC.
Confort & prestations
•Fibre optique, digicode, visiophone.
•Accès PMR, ventilation mécanique.
•Chauffage individuel électrique.
•Place de stationnement privative en sous-sol + grand local vélo sécurisé.
Un cadre de vie privilégié
La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable :
•Crèche à 30 m, écoles à 400 m.
•Commerces, restaurants et services au pied de la copropriété.
•Parc, voie verte à proximité.
•Zone commerciale à 3 minutes en voiture.
Atouts
•Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
•Résidence récente et bien entretenue.
•Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur Canohès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Aurélien Cayuela
Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 42
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurélien CAYUELA
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 597 et 807 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).