Maison de 305 m² avec 6 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Canet-en-Roussillon

Villa d'architecte à 300 m de la plage – Cadre privilégié

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas de la plage et des commodités, cette élégante villa d'architecte de 305 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Implantée sur un terrain paysager de 780 m², elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine et d'espaces extérieurs harmonieux.

Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses.

À l'étage, un second salon avec cheminée et climatisation invite à la détente, complété par une cuisine aménagée, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.

Une véranda élégante prolonge les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin et la piscine, idéale en toute saison.

Un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.

Une opportunité rare dans un emplacement recherché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945440