Achat maison 5 chambres - Canet-en-Roussillon
Achat maison 5 chambres - Canet-en-Roussillon
Achat maison 5 chambres - Canet-en-Roussillon

Canet-en-Roussillon : Maison de 140 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

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Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Canet-en-Roussillon

Implantée dans un secteur résidentiel prisé de Canet En Roussillon, cette villa 3 faces d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, sur une parcelle de près de 500 m² sans vis-à-vis.

L'entrée ouvre sur une ambiance accueillante, avec une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour le confort au quotidien. L'espace s'articule autour d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments de partage. Deux vérandas prolongent agréablement le séjour et offrent des espaces de détente supplémentaires en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales avec leurs salles d'eau respectives, assurant un cadre de vie pratique et confortable. Un garage ainsi qu'un vaste espace de rangement viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'agencement propose un espace plus cosy avec trois pièces mansardées, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, parfaitement adapté pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace polyvalent.

À l'extérieur, le jardin intimiste a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 9x4, cuisine d'été et terrasse créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.

Enfin, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 30 m², climatisé, composé de deux pièces, dune salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 520 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pilon Cassandra


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 273 et 1 723 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).