Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue mer - Canet-en-Roussillon

Découvrez cette partie de mas rénovée avec une vue imprenable sur l'étang !
Il saura vous séduire pour son authenticité et sa modernité, avec de superbes poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour conserver le charme de la vieille pierre tout en offrant tout le confort contemporain.
- Surface habitable 180m2
- 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative
- Espace de vie lumineux et chaleureux de 50m2 avec cheminée
- Cuisine moderne ouverte sur le séjour idéale pour recevoir
- Ambiance authentique, pierre et bois apparents
La maison est climatisée, dispose de double vitrage, la toiture a été isolée et refaite. Vous disposez aussi d'un garage et d'un jardin de 100m2.
Ce mas est parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible et élégant.Cette annonce référence 302100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr