Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Cuisine américaine - Jardin - Canet-en-Roussillon

Belle maison T5 - située à Canet en Roussillon.
D'une surface habitable d'environ 115m² sur une parcelle de 300m², cette spacieuse maison possède 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau et WC.

Elle est composée en RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace de rangement ainsi qu'une lumineuse véranda ouvrant sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur est impeccable et demande peu d'entretien.
Un garage avec porte motorisé complète se bien.

Vous l'avez compris... cette maison conviviale, fonctionnelle et spacieuse, séduira des acquéreurs en recherche d'une villa agréable à vivre !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au ** ** ** ** ** - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 335 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 238 et 1 674 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etat général : Excellent