Canet-en-Roussillon : Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: À VENDRE – CANET-EN-ROUSSILLON – VILLA 3 FACES T3/T4 en R+1 – VÉRANDA – TERRASSE – JARDIN – GARAGE

Située à moins de 7 minutes des plages et du centre de Canet, venez découvrir cette villa traditionnelle de 102 m² habitables sur une parcelle de 290 m².

Construite en 2000, elle offre de beaux volumes et des espaces pensés pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée :
- Véranda à l'avant avec store électrique et chauffage,
- Séjour spacieux et lumineux,
- Cuisine moderne toute équipée (de 2020).

Vous aurez la possibilité de refermer à l'aide d'une simple cloison, tout un espace (actuellement aménagé en coin repas) pour créer une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés.

À l'étage :
- 2 chambres avec placards dont une avec terrasse/solarium privatif,
- Salle de bain avec WC.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Terrasse arrière exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis,
- Garage avec mezzanine et coin buanderie,
- Climatisation réversible + chauffage électrique,
- Double vitrage, volets roulants, fibre,
- Agréable jardin avec cabanon, terrasse et stationnement privatif.

Taxe foncière : 1 254 €

TOUT Y EST !
Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, prête à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.