Canet-en-Roussillon : Maison de 71 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Cuisine américaine

Idéalement située en front de mer, à seulement 30 mètres de la plage, cette agréable maison représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
La maison offre également de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants et d'envisager une surélévation jusqu'en R+2 (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).
L'accès se fait par un patio privatif de 39,43 m², à l'abri des regards, idéal pour profiter des repas en extérieur, stocker vélos et équipements de plage ou encore aménager un stationnement privatif après adaptation du portail.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées coulissantes en aluminium ouvrant sur l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Les atouts :
• Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage
• Front de mer
• Patio privatif de 39,43 m²
• 2 chambres
• Espace bureau avec rangements
• Fort potentiel d'aménagement et de...