4 pièces de 86 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Canet-en-Roussillon

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de charme situé dans le quartier prisé du Port Alizés à Canet-en-Roussillon.
Avec ses 86,3m² parfaitement agencés et entièrement rénovés, ce bien d'exception vous offre un double séjour lumineux de 44,71 m² une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que deux chambres lumineuses.
Profitez de la douceur de vivre grâce à une climatisation réversible et un chauffage par air pulsé, assurant un confort optimal en toute saison.
L'appartement, en excellent état général, est doté de double vitrage, de volets roulants électriques. Sans vis-à-vis, pour une intimité préservée. Son étiquette énergétique est de qualité : DPE classe B.
Deux balcons vous invitent à savourer l'air marin et la vue dégagée.
Un garage fermé, une place de parking extérieure complètent ce bien rare.
Idéalement situé à proximité des plages, des commerces, des écoles telles que l'École élémentaire Jean Mermoz et le lycée polyvalent Rosa Luxembourg, ainsi que de nombreux parcs, restaurants, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en bord de mer, au prix de ** €.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr