Appartement en vente - Canet-en-Roussillon
Quartier "Les Hauts de Canet - Vert Vallon"
165 000 € *
Canet-en-Roussillon : 3 pièces de 57 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Canet-en-Roussillon
Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité à Canet en Roussillon station balnéaire attractive prisée de bord de mer, offrant des activités multiples et des commerces ouverts toute l'année, un T3 de 2003 vendu MEUBLE avec place de parking dans résidence sécurisée.
Situé dans un cadre privilégié et au deuxième étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement d'angle de 57,31 m2 loi carrez entièrement meublé fonctionnel et lumineux vous séduira par son agencement.
Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire, d'une pièce de vie exposée sud est avec accès direct sur un agréable balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une suite parentale avec douche.
Vous disposerez également d'une place de parking.
Taxe foncière : 740 euros
Charges de copropriété : 140 euros / mois EAU + ELECTRICITE inclus
Prix : ** € honoraires à la charge vendeur
Visite virtuelle disponible.
DPE C : 179 Kwh/m2/an dont GES A : 5 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 681 et 921 euros (indexés au 08/10/2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
LA PRESENTATION D UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : SDUP425976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation.().
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Situé dans un cadre privilégié et au deuxième étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement d'angle de 57,31 m2 loi carrez entièrement meublé fonctionnel et lumineux vous séduira par son agencement.
Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire, d'une pièce de vie exposée sud est avec accès direct sur un agréable balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une suite parentale avec douche.
Vous disposerez également d'une place de parking.
Taxe foncière : 740 euros
Charges de copropriété : 140 euros / mois EAU + ELECTRICITE inclus
Prix : ** € honoraires à la charge vendeur
Visite virtuelle disponible.
DPE C : 179 Kwh/m2/an dont GES A : 5 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 681 et 921 euros (indexés au 08/10/2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
LA PRESENTATION D UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : SDUP425976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation.().
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sandrine DUPORT
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 681 et 921 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).