3 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Canet-en-Roussillon

Idéalement situé à quelques pas de la plage, des commerces et de la place Méditerranée cet appartement traversant en rez-de-jardin se compose :

- d'une entrée, un coin séjour avec cuisine équipée ouverte, un coin nuit avec deux agréables chambres exposées est, une salle d'eau et un WC séparés.
- la terrasse de 20m² exposée ouest vous permettra de pleinement profiter du climat méditerranéen.
- une place de parking privative est inclue avec ce bien.

L'appartement est climatisé, avec doubles vitrages, ballon thermodynamique, très lumineux, vendu tout équipé et aménagé, aucun travaux à prévoir. Il est parfait pour une résidence principale, ou un investissement locatif avec un fort rendement.

Coup de coeur assuré.

Vidéo sur demande – N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 514,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr