3 pièces de 48 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Canet-en-Roussillon

iad France - Frederic Artero vous propose: 66140 CANET-PLAGE : là où le bleu s'invite chez vous.
Superbe appartement T3 cabine de 47,57 m² avec vue mer panoramique !
Situé au pied de la plage et à deux pas du centre de la station, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral.
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse loggia aux larges baies vitrées.
L'espace nuit se compose d'une chambre vue mer, d'une chambre cabine avec placard/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Résidence recherchée, proximité immédiate commerces, restaurants, loisirs. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.8€ par mois (soit 2073.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.