2 pièces de 59 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Canet-en-Roussillon

VENTE A TERME LIBRE : Appartement T4 Canet en Roussillon, Résidence Malibu Village

Comptant : 126.800€
Mensualité : 723 € /120 mois
Charges Annuelles : 2400€
Valeur vénale : ** €

Un bien unique pour tous vos projets :

- Idéal investisseur (forte rentabilité touristique)
- ou résidence principale ou secondaire

Au sein d'une résidence, magnifique 3 pièces MEUBLÉ, situé à 2km des plages de CANET EN ROUSSILLON et à 5 minutes à pied des commerces.
Composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux et confortable, terrasse avec petit jardin, exposition sud,
sans vis à vis, 2 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bain, 1 WC.
Chauffage individuel par climatisation réversible.

Un parking est également inclus. La position à l'extrémité de la résidence fait que l'appartement est très calme.
La résidence arborée et sécurisée offre des prestations supplémentaires comme un restaurant, un snack-bar, des animations en été, un
terrain multi-sports et un parking pour visiteurs.
Le mobilier, l'équipement électroménager ainsi que la climatisation sont récents.

Opportunité à saisir.

VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS.Cette annonce référence 290752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 4** ** ** ** **089.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497.00 € et 673.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr