2 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Canet-en-Roussillon

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 traversant – Vue marina – 36,79 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur

À vendre, charmant T2 de 36,79 m² idéalement situé sur la marina, dans une résidence recherchée avec ascenseur.
Appartement traversant, lumineux et très bien entretenu.

Extérieurs
•Terrasse de 7 m² avec une belle vue dégagée sur la marina
•Deuxième terrasse de 6 m² côté chambre

Intérieur et équipements
•Appartement très propre
•Climatisation dans le salon et la chambre (installation 2022)
•Cumulus de 100 L remplacé en 2023
•Cuisine équipée : plaque, hotte, four et placards
•Fenêtres en double vitrage
•Volets roulants : manuel au salon et électrique dans la chambre

Commodités
•Place de parking privative
•Ascenseur
•Situé au 3ᵉ étage sur 6

Charges et taxe
•Taxe foncière : 777 €
•Charges de copropriété : 990 € / an

A visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.