Appartement 2 pièces de 29 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces - Canet-en-Roussillon

Sandrine DUPORT vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Canet en Roussillon dans une résidence sécurisée avec piscine et terrains de tennis, un appartement T2 vendu meublé et entièrement équipé de 28.72 m2 loi carrez avec place de parking, idéalement situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé, d'un coin nuit avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine et le Canigou.
Plages à 5mn en voiture ou 20 mn à pied.
Piste cyclable et arrêt de bus à la sortie de la résidence
Pole médical, supermarché et différents commerces accessibles à pied. 4 marchés hebdomadaires à l'année
Aéroport et accès autoroute à moins de 15 km.

Climatisation dans la pièce de vie
Double vitrage, volets roulants
Vendu avec une place de parking privative numérotée

Canet en Roussillon est une ville dynamique et vivante toute l'année elle offre une qualité de vie remarquable et des possibilités locatives importantes.

Prix de vente : ** € honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE C : 197kWh/m2/an
dont émission de gaz a effet de serre B : 7kg CO2/m2/an
charges copropriétés : 1325 euros par an soit environs 110 euros par mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

LA PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459777SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 170 lots - dont 107 lots habitation.

Charges annuelles : 2347 euros.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état