Appartement en vente - Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon : Appartement 2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Vue mer - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Canet-en-Roussillon
🏝️Spécial investisseur
✨Situation exceptionnelle : A seulement 100 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée, avec piscine et gardien, cet appartement offre un beau potentiel locatif après rénovation.
🚨Caractéristiques du bien :
📍Appartement T2 de 26m2 avec loggia (6m2) à rénover entièrement (travaux estimés à 19 000 euros, devis à l'appuis)
📍Résidence sécurisée, bien entretenue, avec piscine et gardien
📍Emplacement idéal, face à la mer, accés plage à pied
📍Vue sur le canigou
📍Faibles charges de copropriété
📍Forte rentabilité locative, un investissement rentable après travaux ! Cette annonce référence 305090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 1 376,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499.00 € et 675.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
✨Situation exceptionnelle : A seulement 100 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée, avec piscine et gardien, cet appartement offre un beau potentiel locatif après rénovation.
🚨Caractéristiques du bien :
📍Appartement T2 de 26m2 avec loggia (6m2) à rénover entièrement (travaux estimés à 19 000 euros, devis à l'appuis)
📍Résidence sécurisée, bien entretenue, avec piscine et gardien
📍Emplacement idéal, face à la mer, accés plage à pied
📍Vue sur le canigou
📍Faibles charges de copropriété
📍Forte rentabilité locative, un investissement rentable après travaux ! Cette annonce référence 305090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 1 376,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499.00 € et 675.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 158
- Charges courantes annuelles : 1 376 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.