Camélas : Maison 4 chambres de 200 m² - Séjour de 85 m² - Proche commerces - Jardin

Aux portes de Camélas et à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez un cadre de vie rare : une superbe villa 4 faces de plain-pied, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 6 000 m², où calme, nature et confort moderne se conjuguent à la perfection.
Construite en 2008, cette propriété offre des volumes généreux, une organisation fluide et une intimité totale.

* Un espace de vie exceptionnel
200 m² habitables parfaitement pensés

Pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur la piscine

4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau

2 salles de bain, climatisation gainable réversible, poêle à bois orientable, menuiseries double vitrage

Un intérieur chaleureux, spacieux et idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil.

* Un garage XXL aux possibilités infinies
Un véritable atout rare :

150 m² de garage, avec porte motorisée, fenêtres et bureau attenant
Parfait pour un atelier, une activité professionnelle, un artisan, un passionné de mécanique ou un collectionneur.

* Des extérieurs conçus pour le bien-être
Piscine maçonnée et sécurisée

Terrasse conviviale attenante à la cuisine

Préau pour les repas en plein air

Espaces boisés et paysagers offrant intimité et sérénité

Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau

Un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.

* Localisation idéale
À quelques minutes de Thuir, ville dynamique avec commerces, services, écoles et transports scolaires.
Vous profitez du calme absolu de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.

* Ce que vous allez adorer
Aucun vis-à-vis

Organisation fonctionnelle et moderne

Ambiance chaleureuse et apaisante

Potentiel pour un projet professionnel, artistique ou récréatif

Un véritable havre de paix, rare sur le secteur

Une villa pensée pour conjuguer confort, nature et praticité.

Laissez-vous séduire par ce lieu unique, aux portes de la vie active.

Contactez moi pour organiser une visite : 07*66*48*92*99 – Karine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386