Maison en vente - Cabestany
Cabestany : Maison 5 chambres de 127 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Cabestany
Maison 2 faces 127 m² - 5 chambres - Jardin - Garage - Possibilité 2 appartements
Idéalement située dans un secteur calme, cette maison 2 faces de 127 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'un séjour lumineux de 23 m² et d'une cuisine indépendante équipée situés à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 114 m², d'une terrasse avec barbecue ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière de la maison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La maison est équipée d'une climatisation. La toiture a été entièrement refaite en 2025.
Un grand garage traversant permet de stationner au minimum deux véhicules.
Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une révision de l'installation électrique sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et personnaliser le bien selon vos envies.
Atout supplémentaire : la configuration de la maison permet d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant un beau potentiel locatif.
Les points forts :
- 127 m² habitables
- 5 chambres ( 3 à l'étage)
- 2 salles de bains
- Jardin de 114 m²
- Terrasse
- Barbecue
- 2 balcons
- Grand garage traversant
- Toiture refaite en 2025
- Double vitrage PVC
- Climatisation
- Possibilité de créer 2 appartements (disposition favorable)
À découvrir rapidement !
Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel ou un projet d'investissement ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Une question ou besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à m'appeler ou à m'envoyer un SMS,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 633 726 Perpignan
RCP SERENIS ACI27740
Idéalement située dans un secteur calme, cette maison 2 faces de 127 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'un séjour lumineux de 23 m² et d'une cuisine indépendante équipée situés à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 114 m², d'une terrasse avec barbecue ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière de la maison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La maison est équipée d'une climatisation. La toiture a été entièrement refaite en 2025.
Un grand garage traversant permet de stationner au minimum deux véhicules.
Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une révision de l'installation électrique sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et personnaliser le bien selon vos envies.
Atout supplémentaire : la configuration de la maison permet d'envisager la création de deux appartements indépendants, offrant un beau potentiel locatif.
Les points forts :
- 127 m² habitables
- 5 chambres ( 3 à l'étage)
- 2 salles de bains
- Jardin de 114 m²
- Terrasse
- Barbecue
- 2 balcons
- Grand garage traversant
- Toiture refaite en 2025
- Double vitrage PVC
- Climatisation
- Possibilité de créer 2 appartements (disposition favorable)
À découvrir rapidement !
Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel ou un projet d'investissement ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Une question ou besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à m'appeler ou à m'envoyer un SMS,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 633 726 Perpignan
RCP SERENIS ACI27740
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 790 et 2 500 € par an.