Maison en vente - Cabestany
266 000 € *
Cabestany : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cabestany
NOUVEAU PRIX – Cabestany centre : maison familiale 4 chambres, garage double, toit-terrasse vue Canigou
Idéalement située au coeur de Cabestany, cette maison de 105 m² est pensée pour la vie de famille : écoles et collège à pied, ligne de bus à proximité pour rejoindre le lycée Picasso. Son prix vient d'être revu à la baisse : une belle opportunité à saisir rapidement !
Au rez-de-chaussée, un double garage traversant ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, au calme, idéal pour les jeux des enfants et les repas d'été. Une pièce de 13 m² avec entrée indépendante offre de multiples usages : atelier, télétravail, bureau ou activité libérale (sous réserve des autorisations), avec de nombreux parkings publics à proximité.
Le séjour lumineux et la cuisine séparée forment un espace convivial pour les repas et les moments partagés. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau offrent à chacun son espace et facilitent l'organisation du matin.
Point fort : le toit-terrasse, avec sa vue dégagée jusqu'au Canigou, idéal en tropézienne pour savourer la lumière du soir.
Côté technique, l'électricité a été entièrement refaite : un vrai atout pour emménager sereinement et personnaliser la décoration à votre goût. Double vitrage et volets roulants.
Aux portes de Perpignan, Cabestany offre le centre commercial Mas Guérido et le Médipôle à proximité immédiate, ainsi qu'un centre culturel avec cinéma, médiathèque et saison théâtrale riche. Commerces, santé, loisirs et services : tout est réuni pour le confort des familles.
Renseignements et visites : Isabelle BLANCHARD – Oxygene-immo eXp France
** ** ** ** ** – ***@***.**
EI – RSAC Perpignan 825 378 805
Référence : VM45086
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Isabelle BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 378 805
RCP Galian
Idéalement située au coeur de Cabestany, cette maison de 105 m² est pensée pour la vie de famille : écoles et collège à pied, ligne de bus à proximité pour rejoindre le lycée Picasso. Son prix vient d'être revu à la baisse : une belle opportunité à saisir rapidement !
Au rez-de-chaussée, un double garage traversant ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, au calme, idéal pour les jeux des enfants et les repas d'été. Une pièce de 13 m² avec entrée indépendante offre de multiples usages : atelier, télétravail, bureau ou activité libérale (sous réserve des autorisations), avec de nombreux parkings publics à proximité.
Le séjour lumineux et la cuisine séparée forment un espace convivial pour les repas et les moments partagés. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau offrent à chacun son espace et facilitent l'organisation du matin.
Point fort : le toit-terrasse, avec sa vue dégagée jusqu'au Canigou, idéal en tropézienne pour savourer la lumière du soir.
Côté technique, l'électricité a été entièrement refaite : un vrai atout pour emménager sereinement et personnaliser la décoration à votre goût. Double vitrage et volets roulants.
Aux portes de Perpignan, Cabestany offre le centre commercial Mas Guérido et le Médipôle à proximité immédiate, ainsi qu'un centre culturel avec cinéma, médiathèque et saison théâtrale riche. Commerces, santé, loisirs et services : tout est réuni pour le confort des familles.
Renseignements et visites : Isabelle BLANCHARD – Oxygene-immo eXp France
** ** ** ** ** – ***@***.**
EI – RSAC Perpignan 825 378 805
Référence : VM45086
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Isabelle BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 378 805
RCP Galian
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 266 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Isabelle BLANCHARD
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).