Maison 3 chambres de 112 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Cabestany

ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON vous propose à la vente cette maison de 4 pièces située dans un secteur calme et recherché : "le Clos des Pins" à Cabestany.

Exposée sud-est et construite en 2005, cette maison bénéficie d'une parcelle de 398 m² avec garage, jardin, terrasse et piscine.
Elle comprend une entrée, 3 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée (27 m2), un séjour lumineux de 36,78 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dressing, une salle de bain et deux toilettes indépendants.
Le chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation réversible.
Les fenêtres sont en aluminium et PVC, volets manuels et électriques et elle dispose de l'aspiration centralisée.
La maison est équipée en photovoltaïque ce qui lui permet d'afficher une excellente étiquette énergétique : DPE A - GES A.
Un garage fermé de plus de 24 m2 et une aire de parking complètent ce bien.

Visite virtuelle sur demande

Le village de Cabestany offre de nombreux services et commodités à proximité, notamment plusieurs écoles (École Élémentaire Jacques Prévert, Collège Pau Casals, École maternelle publique Ludovic Massé, École élémentaire publique Ludovic Massé, École Maternelle Jean de La Fontaine), une crèche multi-accueil, ainsi que des parcs et espaces verts.

Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et calme, proche des commodités.
Contactez Sandra ROFI de l'agnece ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr