Maison 4 chambres de 109 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brouilla

Maison 3 faces, moderne, avec belle vue sur les vignes et la montagne, d'une superficie d'environ 110 m2 sur une parcelle de 259 m2.Rez-de-chaussée : salon/cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau avec WC, garage.Etage : un dégagement, 4 belles chambres, une salle de bain avec WC, 2 terrasses avec vue sur le Canigou et les vignes.Ses atouts : climatisation gainable à l'étage et avec split en rdc, grande terrasse carrelée extérieure avec Barbecue, jardin arrière, maison récente et moderne, alarme sans abonnement, garage isolé et carrelé, double vitrage, volets roulants électriques centralisés.Prix ** €, honoraires charge vendeurDPE : C - GES AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 890 et 1270 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au ** ** ** ** ** ou Nathalie au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 333672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 -.