Appartement en vente - Bourg-Madame
Bourg-Madame : Appartement 6 pièces de 139 m² - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièces Bourg-Madame
iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Appartement 139 m² – 2 logements déjà divisés – Bourg-Madame
À VENDRE à Bourg-Madame, charmante commune frontalière avec l'Espagne et à seulement quelques kilomètres de l'Andorre, nichée au cOEur des Pyrénées-Orientales.
Découvrez ce bel appartement de 139 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère datant des années 1940.
Ce bien rare se compose de deux appartements distincts déjà divisés, mais vendus uniquement ensemble (aucune désolidarisation possible).
Un lot idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un PROJET FAMILIAL, ou pour profiter d'un grand espace modulable selon vos besoins.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
•Surface totale : 139 m²
•Deux logements indépendants
•4 chambres, 2 séjours lumineux, 2 cuisines
•1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC
•Double exposition Est/Ouest – très lumineux
•Fibre optique, interphone, résidence sécurisée
•Travaux à prévoir, fort potentiel d'aménagement
EN OPTION: possibilité d'acquérir 3 garages supplémentaires dans la même copropriété.
Contactez-moi pour plus d'informations sur ces lots complémentaires.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Située à la frontière espagnole, Bourg-Madame bénéficie d'une position exceptionnelle :
•À proximité immédiate de Puigcerdà (Espagne) et de l'Andorre,
•Accès rapide aux stations de ski, centres thermaux, circuits de randonnée et activités de montagne,
•Cadre de vie préservé, air pur, calme, et qualité de vie remarquable toute l'année.
Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre en montagne.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et potentiel, dans un environnement unique entre France, Espagne et Andorre.
À VENDRE à Bourg-Madame, charmante commune frontalière avec l'Espagne et à seulement quelques kilomètres de l'Andorre, nichée au cOEur des Pyrénées-Orientales.
Découvrez ce bel appartement de 139 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère datant des années 1940.
Ce bien rare se compose de deux appartements distincts déjà divisés, mais vendus uniquement ensemble (aucune désolidarisation possible).
Un lot idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, un PROJET FAMILIAL, ou pour profiter d'un grand espace modulable selon vos besoins.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
•Surface totale : 139 m²
•Deux logements indépendants
•4 chambres, 2 séjours lumineux, 2 cuisines
•1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC
•Double exposition Est/Ouest – très lumineux
•Fibre optique, interphone, résidence sécurisée
•Travaux à prévoir, fort potentiel d'aménagement
EN OPTION: possibilité d'acquérir 3 garages supplémentaires dans la même copropriété.
Contactez-moi pour plus d'informations sur ces lots complémentaires.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Située à la frontière espagnole, Bourg-Madame bénéficie d'une position exceptionnelle :
•À proximité immédiate de Puigcerdà (Espagne) et de l'Andorre,
•Accès rapide aux stations de ski, centres thermaux, circuits de randonnée et activités de montagne,
•Cadre de vie préservé, air pur, calme, et qualité de vie remarquable toute l'année.
Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre en montagne.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et potentiel, dans un environnement unique entre France, Espagne et Andorre.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 2 231 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).