Appartement en vente - Bourg-Madame
Appartement 5 pièces de 138 m² - Proche commerces - Box - Bourg-Madame
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Bourg-Madame
iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Grand Appartement 138 m² – 3 Chambres – Bourg-Madame
À VENDRE à Bourg-Madame, charmante commune frontalière avec l'Espagne et à quelques kilomètres de l'Andorre, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux de 138 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1940.
Ce bien rare offre volume, confort et potentiel, dans un cadre privilégié au cOEur des Pyrénées-Orientales.
COMPOSITION :
•3 grandes chambres lumineuses
•2 salons, dont un vaste séjour convivial
•2 cuisines
•1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC
•Espaces de rangement pratiques
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité toute la journée.
Le chauffage individuel au poêle à pellets apporte une chaleur douce et économique.
L'ensemble est en bon état général, tout en offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.
Résidence fermée et sécurisée avec interphone, au sein d'un environnement calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports.
EN OPTION: vous pouvez également acquérir jusqu'à 3 garages dans la même copropriété — idéal pour compléter ce bien ou pour un investissement locatif.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :
Entre France, Espagne et Andorre, Bourg-Madame bénéficie d'un cadre de vie unique, avec :
•Accès rapide aux stations de ski, randonnées, balades en montagne
•Proximité de centres thermaux et bien-être
•Une ambiance authentique et conviviale, typique du haut plateau cerdan
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement à la montagne.
À VENDRE à Bourg-Madame, charmante commune frontalière avec l'Espagne et à quelques kilomètres de l'Andorre, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux de 138 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1940.
Ce bien rare offre volume, confort et potentiel, dans un cadre privilégié au cOEur des Pyrénées-Orientales.
COMPOSITION :
•3 grandes chambres lumineuses
•2 salons, dont un vaste séjour convivial
•2 cuisines
•1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC
•Espaces de rangement pratiques
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité toute la journée.
Le chauffage individuel au poêle à pellets apporte une chaleur douce et économique.
L'ensemble est en bon état général, tout en offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.
Résidence fermée et sécurisée avec interphone, au sein d'un environnement calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports.
EN OPTION: vous pouvez également acquérir jusqu'à 3 garages dans la même copropriété — idéal pour compléter ce bien ou pour un investissement locatif.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :
Entre France, Espagne et Andorre, Bourg-Madame bénéficie d'un cadre de vie unique, avec :
•Accès rapide aux stations de ski, randonnées, balades en montagne
•Proximité de centres thermaux et bien-être
•Une ambiance authentique et conviviale, typique du haut plateau cerdan
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement à la montagne.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 293 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 841 et 2 491 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).