Maison de 55 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Bouleternère

🏡 Primo-accédants, Rêveurs de Tiny House, Investisseurs et Artistes de la Rénovation : cette maison de village n'attend que vous ! 🌟

Primo accédant vous cherchez LE projet qui va faire battre votre cœur (et peut-être un peu vos bras) ? Voici une maison pleine de potentiel à Bouleternère, pile dans la zone PTZ : oui, oui, le Prêt à Taux Zéro peut vous donner un sacré coup de pouce pour devenir propriétaire ! Contactez-moi, ou rapprochez-vous de votre banque pour plus de renseignements avant qu'il ne soit trop tard et que la réglementation change...

✅ Maison, 1 face, 55m² à réinventer

3 niveaux de 15m² + une mezzanine pour jouer les funambules (ou méditer proche des étoiles)

Fenêtres bois double vitrage : adieu courants d'air, bonjour confort ! (Le chauffage, c'est pour les créatifs… à installer selon vos envies ! )

🛋️ La visite guidée :

RDC : espace à imaginer – buanderie, atelier, salle de danse improvisée, ou juste un super cellier. Laissez parler votre imagination !

1er étage : cuisine/séjour cocooning – idéal pour des dîners en amoureux ou entre amis (ambiance rapprochée garantie 😄)

2e étage : 1 chambre + 1 salle d'eau – combo parfait pour des nuits paisibles et des matins frais

Mezzanine : coin bureau, bibliothèque ou observatoire secret… Attention, l'accès est sportif, mais la vue sur les toits vaut le détour !

🔧 Les + qui font la différence :

2 WC (parce que la vie à plusieurs, c'est mieux sans file d'attente)

Gros œuvre en bon état – une base saine pour laisser libre cours à vos idées les plus folles

Plein centre historique, ruelle calme, ambiance village et Tramontane sous contrôle

Parking public à deux pas : fini les rallyes pour se garer

🎯 Le bonus PTZ
Primo-accédants : le PTZ est possible ici ! Devenez propriétaire sans casser votre tirelire, c'est le moment ou jamais de sauter le pas.

📞 Motivé(e) ? Prêt(e) à relever le défi ?
Appelez-moi vite avant qu'un autre aventurier ne tombe sous le charme de ce cocon à personnaliser !
Votre futur chez-vous n'attend que votre touche magique ! 🔨🏡✨Cette annonce référence 292447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029.

Prix du bien : 44 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr