Bompas : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

📍A découvrir !
Je vous emmène dans un quartier calme et paisible proche de toutes les commodités découvrir cette maison individuelle 🏡 entièrement rénovée en 2023.
Elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son agencement et son confort moderne.
- Au RDC, profitez de :
* 3 chambres spacieuses 🛌
* Une salle de bain
* Des WC indépendants
* Un garage attenant
* Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès a une agréable cour cocooning sans entretien parfaite pour profiter des beaux jours.
- A l'étage 🪜un espace indépendant accueille:
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Des toilettes séparées
Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel.
✨Coté équipements :
* Rénovation intégrale en 2023 ( sols, menuiserie, peinture, plomberie, électricité...) sous décennale.
* 14 Panneaux solaires
* Volets roulants électriques solaires
* Double vitrage
* Climatisation gainable airzone
* Matériaux et finitions de grande qualité.

Un bien rare, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Venez visiter ! Cette annonce référence 290903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr