Maison de 81 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Bompas

iad France - Mathieu Poujade vous propose: BOMPAS 66430 – Maison de ville 81 m² – Terrasse – Pompe à chaleur + photovoltaïque – DPE A/A
Maison autonome en électricité !
Sur la commune de Bompas, dans une impasse piétonne, je te propose une charmante maison de ville d'environ 81 m² sur plusieurs niveaux, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Ce que tu vas aimer :
- Double vitrage
- Séjour accueillant avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour des repas conviviaux
- Salle de bain complète au 1er étage : baignoire à remous + douche à l'italienne, et WC indépendant
- Dernier niveau pensé comme un véritable second espace de vie : salon chaleureux avec coin cuisine
- Mezzanine mansardée de plus de 12 m² : parfait couchage d'appoint ou bureau
- Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées
- Équipements économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage
- Climatisation – maison mitoyenne – libre de toute occupation

Agencement :
- RDC : séjour + cuisine ouverte
- 1er étage : 1 chambre, salle de bain (baignoire à remous + douche italienne), WC indépendant
- Dernier étage : salon + coin cuisine, mezzanine mansardée (+12 m²), accès terrasse

Informations clés :
- 81 m² – 3 pièces – 1 chambre – 1 salle de bain
- Année de construction : 1930 – Exposition : Ouest – État : bon – Aucun travaux à prévoir
- Chauffage individuel – énergie : électricité + photovoltaïque – distribution : pompe à -chaleur
- Taxe foncière : 827 €
- DPE : A (69 kWhEP/m².an) – GES : A (2 kg CO₂/m².an)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.