Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Vue mer - Banyuls-sur-Mer

Située dans un emplacement de prestige, au sein de la résidence Les Villas de la Corniche, cette magnifique maison 2 faces offre une vue exceptionnelle sur la mer, la plage des Elmes et les montagnes.
D'une surface habitable de 82 m², elle se compose comme suit :
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée de 6 m²
Garage de 30 m²
🔹 1er étage
Belle pièce de vie séjour / salon / cuisine ouverte de 36 m²
Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, cafetière Tassimo, plaque induction, hotte…
WC indépendant
Terrasse de 8 m² avec vue dégagée
🔹 2e étage
Trois chambres avec penderies, de 10 à 11 m²
Salle de bain
✅ Les +
À seulement 50 m de la plage
Vue mer et montagne
Commerces à proximité
Climatisation réversible
Aucun frais à prévoir
Possibilité de vente meublée
Charges de copropriété : 1 400 € / an (eau, syndic, ordures ménagères, espaces verts inclus)
📍 Adresse : 2 rue Jean Iché – Résidence Les Villas de la Corniche
📸 Photos et vidéos supplémentaires sur demande
📞 Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 318543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr