Appartement en vente - Banyuls-sur-Mer
289 000 € *
Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Banyuls-sur-Mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Banyuls-sur-Mer
EXCLUSIVITE - FACE AU PORT, VUE MER - T3 AVEC TERRASSE - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT / Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94 / PROPRIETES PRIVEES 66
Face au port de Banyuls-sur-Mer, dans une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 63 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la plage, des commerces et du centre.
Le bien est habitable en l'état et offre une possibilité d'optimisation intéressante : il est envisageable de réunir une chambre avec le salon afin de créer une pièce de vie d'environ 31 m², tout en conservant deux véritables chambres, selon l'agencement retenu après travaux.
Il se compose aujourd'hui d'un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse, deux chambres spacieuses, dont une avec vue directe sur le port et rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Un appartement rare sur ce secteur, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Copropriété de 40 lots avec Faibles charges de 116 euros / mois
Prix : ** € ? Honoraires inclus (13 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur)
VISITE IMMERSIVE 3D et PLANS DISPONIBLES.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1030 euros et 1220 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 429534MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1392 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 -.
Etat général : Habitable
Face au port de Banyuls-sur-Mer, dans une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 63 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la plage, des commerces et du centre.
Le bien est habitable en l'état et offre une possibilité d'optimisation intéressante : il est envisageable de réunir une chambre avec le salon afin de créer une pièce de vie d'environ 31 m², tout en conservant deux véritables chambres, selon l'agencement retenu après travaux.
Il se compose aujourd'hui d'un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse, deux chambres spacieuses, dont une avec vue directe sur le port et rangements, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Un appartement rare sur ce secteur, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Copropriété de 40 lots avec Faibles charges de 116 euros / mois
Prix : ** € ? Honoraires inclus (13 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur)
VISITE IMMERSIVE 3D et PLANS DISPONIBLES.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1030 euros et 1220 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 429534MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1392 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 -.
Etat général : Habitable
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,98% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 275 300 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 392 €/an
Annonce proposée par
Julie MONICH
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).