Appartement 2 pièces de 31 m² - Balcon - Cuisine américaine - Banyuls-sur-Mer

Au coeur d'un environnement privilégié et particulièrement recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée et conforme aux normes PMR.

Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC adaptée aux personnes à mobilité réduite.
L'espace de vie constitue le véritable atout de ce bien. Il offre une agréable pièce réunissant cuisine ouverte, espace salle à manger et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse couverte accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

Situé au coeur du secteur très prisé de la Thalasso, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié où calme, bien-être et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Les criques et le littoral sont accessibles à quelques pas seulement, permettant de profiter pleinement des richesses de la Côte Vermeille.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son accessibilité, son emplacement privilégié et la qualité de son environnement.

Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 604.00 et 818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.