Maison en vente - Banyuls-dels-Aspres
222 700 € *
Banyuls-dels-Aspres : Maison de 101 m² avec 5 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Vue montagne
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Séjour de 18 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Banyuls-dels-Aspres
En exclusivité, au cœur de Banyuls-dels-Aspres, dans un environnement typiquement catalan, cette maison de village traversante d'environ 101 m² séduira par ses volumes et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 121 m², elle s'organise sur deux niveaux habitables, complétés par un sous-sol.
L'accès se fait par un escalier menant directement à une agréable terrasse d'environ 30 m² sous pergola.
Le rez-de-chaussée rénové s'organise autour d'un dégagement avec placard, desservant un séjour lumineux avec cheminée et vue sur le Canigou, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée. Une pièce polyvalente — salon ou chambre selon vos besoins — donne accès à un balcon avec une superbe vue sur le massif. Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée complète ce niveau.
Vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques à l'arrière et volets battants sur la façade avant.
À l'étage, un couloir dessert quatre pièces. La configuration est atypique, avec deux ensembles de chambres en enfilade. L'une d'elles bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou. La plus petite pièce est en rénovation et peut également accueillir la création d'une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations étant déjà prévues.
En sous-sol, un garage d'environ 17 m² et deux caves totalisant 47 m² offrent de belles possibilités : stockage, atelier ou espace complémentaire. Une arrivée et une évacuation d'eau permettent d'installer un lave-linge.
Des travaux récents ont été réalisés en 2024/2025 : électricité entièrement refaite, cuisine neuve, VMC et climatisation réversible, accès à la fibre.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou secondaire, dans un cadre de vie recherché.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949820
L'accès se fait par un escalier menant directement à une agréable terrasse d'environ 30 m² sous pergola.
Le rez-de-chaussée rénové s'organise autour d'un dégagement avec placard, desservant un séjour lumineux avec cheminée et vue sur le Canigou, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée. Une pièce polyvalente — salon ou chambre selon vos besoins — donne accès à un balcon avec une superbe vue sur le massif. Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée complète ce niveau.
Vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques à l'arrière et volets battants sur la façade avant.
À l'étage, un couloir dessert quatre pièces. La configuration est atypique, avec deux ensembles de chambres en enfilade. L'une d'elles bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou. La plus petite pièce est en rénovation et peut également accueillir la création d'une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations étant déjà prévues.
En sous-sol, un garage d'environ 17 m² et deux caves totalisant 47 m² offrent de belles possibilités : stockage, atelier ou espace complémentaire. Une arrivée et une évacuation d'eau permettent d'installer un lave-linge.
Des travaux récents ont été réalisés en 2024/2025 : électricité entièrement refaite, cuisine neuve, VMC et climatisation réversible, accès à la fibre.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou secondaire, dans un cadre de vie recherché.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949820
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 222 700 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Patricia GUISNET
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis