Banyuls-dels-Aspres : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A Banyuls-dels-Aspres, une villa 3 faces de type T5, construite en 2023. Elle offre 139 m² d'espace habitable, avec une piscine extérieure, le tout sur un terrain d'environ 600 m². Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud pour le séjour, cette propriété est idéale pour votre tranquillité. Au rez-de-chaussée : un espace de 77 m² avec une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un WC séparé. La baie vitrée du séjour donne accès à une piscine au sel de 7 x 3 m. A l'étage : un espace de 62 m² avec un beau dégagement, un coin bureau, trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage de 26 m² complète ce bien. Atouts : maison neuve, garantie décennale, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage. Cette villa est idéalement située à 15 km des plages, de l'Espagne et de Perpignan. Elle offre un cadre paisible et de qualité dans un lotissement résidentiel. Ce bien est actuellement loué, le loyer mensuel est de 1500 €. < Visite virtuelle envoyée sur demande > < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.> Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859699) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière