Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Garage - Baixas

iad France - Delphine Bardetis vous propose: BAIXAS 66390 – Maison de village rénovée – 90 m² – 3 chambres – Garage 40 m² – Climatisation réversible

Au cOEur du village de Baixas, je vous propose une maison de village de caractère (1860), entièrement rénovée, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Répartie sur 3 niveaux, elle offre le charme de l'ancien avec le confort moderne… et surtout un garage de 40 m² (rare en village).

Les points forts :

- Rénovation complète : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation
- 3 vraies chambres (13,6 m² / 12 m² / 11,8 m²), dont une avec dressing
- Pièce de vie agréable : salon 20,7 m²
- Cuisine de type kitchenette avec four + plaque de cuisson
- Salle de bain moderne : douche à l'italienne, vasque simple, WC
- Climatisation réversible (chauffage individuel électrique)
- Garage 40 m² : stationnement + stockage
- Sécurité : bien fermé

Agencement :
- Niveau principal : salon, cuisine, salle de bain
- Niveau supérieur : 3 chambres

Informations clés :
- Surface habitable : 90 m² – 3 pièces – 3 chambres – 1 salle de bain – 3 niveaux
- Taxe foncière : 936 €
- DPE : C – GES : A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.