Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Garage - Baixas

iad France - Mathieu Poujade vous propose: BAIXAS 66390 – Maison de village rénovée – 90 m² – 3 chambres – Garage 40 m² – Climatisation réversible – ** €

Au cOEur du village de Baixas, je vous propose une maison de village de caractère (1860), entièrement rénovée, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Répartie sur 3 niveaux, elle offre le charme de l'ancien avec le confort moderne… et surtout un garage de 40 m² (rare en village).

Les points forts :

- Rénovation complète : aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation
- 3 vraies chambres (13,6 m² / 12 m² / 11,8 m²), dont une avec dressing
- Pièce de vie agréable : salon 20,7 m²
- Cuisine de type kitchenette avec four + plaque de cuisson
- Salle de bain moderne : douche à l'italienne, vasque simple, WC
- Climatisation réversible (chauffage individuel électrique)
- Garage 40 m² : stationnement + stockage
- Sécurité : bien fermé

Agencement :
- Niveau principal : salon, cuisine, salle de bain
- Niveau supérieur : 3 chambres

Informations clés :
- Surface habitable : 90 m² – 3 pièces – 3 chambres – 1 salle de bain – 3 niveaux
- Taxe foncière : 936 €
- DPE : C – GES : A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.