2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Baho

À découvrir à Baho, au sein d'une résidence sécurisée de 2008, ce charmant appartement T2 de 40,2 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d'un placard intégré et bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.

Une place de parking privative est incluse, garantissant confort et praticité au quotidien. À proximité immédiate des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif : il est actuellement vendu loué avec un loyer de 476 €/mois HC.

Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et recherché !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449