Bages : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christine Monné vous propose: Charmante maison 3 faces dans un quartier résidentiel recherché
Située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale allie confort et potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée
- Une véranda lumineuse vous accueille et mène à l'entrée, séparant la cuisine du séjour/salle à manger.
Possibilité de décloisonner pour créer une vaste pièce de vie de 46 m² !
- Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
- Un garage de 22 m² complète ce niveau.

À l'étage
- Un couloir dessert deux belles chambres supplémentaires.
- Une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus :
- Menuiseries bois double vitrage
- Volets roulants motorisés
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée
- Véranda et cabanon de jardin
- Jardin piscinable

Une maison fonctionnelle, avec un beau potentiel d'agrandissement de l'espace de vie, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de proximité.

Contactez-moi très vite pour organiser une visite exclusive !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.