Maison 4 chambres de 82 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Argelès-sur-Mer

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 5 pièces – 82 m² avec double garage – Argelès-sur-Mer

À vendre à Argelès-sur-Mer, maison de 82 m² édifiée sur un terrain de 135 m², disposant de deux garages, d'une cour intérieure et d'une vue dégagée sur les Albères.

Rez-de-chaussée :
•Grand garage de 33 m² avec porte électrique, idéal pour stockage, atelier ou véhicule.
•Deux chambres de 10,5 m² chacune.
•Cour intérieure de 20 m², agréable pour repas extérieurs ou rangement.
•Accès à un second garage de 27 m², situé de l'autre côté de la rue, offrant un réel plus pour stationnement ou stockage supplémentaire.

Étage :
•Petit hall d'entrée de 4 m².
•Séjour + cuisine de 27 m², équipé d'une cheminée avec insert, avec accès à un balcon de 5 m².
•Salle d'eau et WC séparé.
•Deux chambres de 11 m² et 10,5 m², avec vue sur les Albères.

Informations complémentaires :
•Maison mitoyenne des deux côtés.
•Intérieur entièrement repeint, maison propre et entretenue.
•Double vitrage partout.
•Cuisine fonctionnelle mais une remise au goût du jour peut être envisagée.
•Taxe foncière : 1710 € / an.

Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant profiter du cadre agréable d'Argelès-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.