Argelès-sur-Mer : Maison 4 chambres de 254 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets.Avec sa piscine et on vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage.Caractéristiques principales :- villa de plain-pied spacieuse et lumineuse- grande pièce de vie de 75 m2- cuisine aménagée indépendante- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- Dressing pour un espace de rangement supplémentaireAnnexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager.Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires.Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage.Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage.Ne manquez pas cette rare opportunité.Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeurDPE : D - GES : DMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2760 euros et 3810 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au ** ** ** ** ** ou Céline au ** ** ** ** **, ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 331956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.