Argelès-sur-Mer : Maison de 188 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous rêvez d'une maison entre mer et montagne ?
Découvrez cette villa de 2005, située dans un quartier recherché d'Argelès-sur-Mer, à seulement 5 minutes des plages et proche de toutes commodités (commerces, lycée, transports).
Caractéristiques principales :

Surface totale : 188 m² habitables

Terrain paysagé : plus de 1000 m²

Grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine américaine équipée et cheminée

4 à 5 chambres selon configuration

Deux salles d'eau + 2 WC séparés

Appartement indépendant de 33 m² idéal pour location saisonnière ou accueil familial

Dépendance de 22 m²

Terrasse couverte plein sud avec vue panoramique sur les Albères

Les plus :

Quartier résidentiel

Double vitrage, volets roulants, portail électrique

Jardin clos et arboré

Possibilité de revenus locatifs avec l'appartement indépendant

Emplacement idéal :
À 5 min des plages, 20 min de Perpignan, proche Espagne et axes routiers.
Un bien rare alliant espace et charme méditerranéen.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 595380 )