Argelès-sur-Mer : Maison 4 chambres de 187 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Franck Cheutin vous propose: Au cOEur d'Argelès-sur-Mer, à seulement 3 km des plages, découvrez cette villa en R+2 idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, WC séparés et buanderie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un second WC. Le dernier niveau offre un vaste espace de plus de 40 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salon détente… À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec terrasses ombragées, garage et une dépendance de 23 m² déjà équipée d'une salle d'eau avec WC, idéale pour créer un studio indépendant. Emplacement central, volumes généreux et potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.