Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Argelès-sur-Mer

Située dans un quartier calme et prisé d'Argelès-sur-Mer, cette charmante maison de 126 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Un bien rare, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Les atouts de la maison :
• 4 vraies chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
• Une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint
• Salon avec cheminée insert
• Cuisine indépendante, salle de bain et 2 WC séparés
• Grand garage traversant de 36 m² environ
• Jardin clos de 324 m², arboré, avec puits pour l'arrosage

Localisation idéale :
• À quelques minutes à pied du centre-ville
• Écoles, crèches, services de santé, commerces et marchés à proximité
• Gare SNCF et arrêts de bus à seulement 500 m
• Plage à 1 km, port à 2 km

Une maison alliant espace et emplacement premium : que vous cherchiez une résidence principale où secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer à Argelès-sur-Mer.

Rénovation énergétique chiffrée par le diagnostiqueur

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909874

Etat général : Travaux d'amélioration et de rénovation énergétiqu