Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Argelès-sur-Mer

Line et Jérôme MONNIER, conseillers OPTIMHOME, vous proposent en exclusivité cette maison de village de 93 m², entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville.

Cette maison est composée :

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente.

Les atouts :
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques

Appartement T2 indépendant :
En rez-de-chaussée, un appartement T2 rénové avec entrée indépendante complète ce bien. Il se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse ombragée.
Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Annexes

Stationnement privatif devant le portail

Localisation : Argelès-sur-Mer – centre-ville, gare et commerces accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/03/2026 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 601011 )