Maison en vente - Argelès-sur-Mer
Quartier "Saint-Pierre"
296 000 € *
Argelès-sur-Mer : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Argelès-sur-Mer
Une perle rare au calme avec vue imprenable.
Vous recherchez le confort absolu dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées-Orientales ? Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers de proximité OPTIMHOME Immobilier, vous présentent cette maison de 90 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 200 m². Un bien "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les points forts de cette maison :
Vue Panoramique : Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le massif des Albères.
Rénovation de Qualité : Cuisine moderne neuve, menuiseries double vitrage neuves et isolation optimisée.
Confort Thermique : Climatisation réversible et conduit de poêle à bois déjà installé pour vos soirées d'hiver.
Espace Extérieur : Un jardin/terrasse de +200 m², rare sur le secteur, idéal pour le climat méditerranéen.
Une distribution fluide et fonctionnelle
L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse.
Une cuisine neuve, moderne et équipée, avec accès direct à l'extérieur pour vos repas ensoleillés.
Une chambre confortable avec salle de bains attenante et WC séparés.
À l'étage :
Deux chambres spacieuses et pratiques, parfaites pour accueillir famille et amis.
Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes.
Stationnement
Le bien dispose d'un garage avec mezzanine offrant un fort potentiel de stockage.
Une place de parking privée sécurise également le stationnement devant le garage.
Localisation Privilégiée
Située dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, vous profitez de la sérénité tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché actuel !
Les maisons avec vue dégagée et sans travaux sont extrêmement rares et recherchées à Argelès sur mer.
Contactez Line et Jérôme MONNIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous n'attend que vous.
Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 602510 )
Vous recherchez le confort absolu dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées-Orientales ? Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers de proximité OPTIMHOME Immobilier, vous présentent cette maison de 90 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 200 m². Un bien "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les points forts de cette maison :
Vue Panoramique : Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le massif des Albères.
Rénovation de Qualité : Cuisine moderne neuve, menuiseries double vitrage neuves et isolation optimisée.
Confort Thermique : Climatisation réversible et conduit de poêle à bois déjà installé pour vos soirées d'hiver.
Espace Extérieur : Un jardin/terrasse de +200 m², rare sur le secteur, idéal pour le climat méditerranéen.
Une distribution fluide et fonctionnelle
L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse.
Une cuisine neuve, moderne et équipée, avec accès direct à l'extérieur pour vos repas ensoleillés.
Une chambre confortable avec salle de bains attenante et WC séparés.
À l'étage :
Deux chambres spacieuses et pratiques, parfaites pour accueillir famille et amis.
Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes.
Stationnement
Le bien dispose d'un garage avec mezzanine offrant un fort potentiel de stockage.
Une place de parking privée sécurise également le stationnement devant le garage.
Localisation Privilégiée
Située dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, vous profitez de la sérénité tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché actuel !
Les maisons avec vue dégagée et sans travaux sont extrêmement rares et recherchées à Argelès sur mer.
Contactez Line et Jérôme MONNIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous n'attend que vous.
Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 602510 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 296 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Jérôme Et Line MONNIER
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 108 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).