Maison en vente - Argelès-sur-Mer
Quartier "Jardins du Soleil - Mas Boy"
970 000 € *
Maison 3 chambres de 280 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Argelès-sur-Mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Argelès-sur-Mer
-> Villa de Prestige avec Vue Panoramique - Un écrin rare entre Mer, Village et Montagnes
Dans un cadre d'exception, au sommet d'un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare et majestueuse, d'une surface totale d'environ 280 m², dont 166 m² dédiés à l'habitation principale, qui conjugue luxe, confort et sérénité absolue.
Offrant une vue à 360° sur le village, la majestueuse chaînes Albères, le Canigou et jusqu'à la mer au loin, cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie inspirant, une invitation au calme et à la contemplation, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement.
-> DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET HARMONIEUX :
* Une immense pièce à vivre baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger, coin billard (pouvant faire office de chambre), l'ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse panoramique, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la Méditerranée lointaine.
* Une cheminée pour les soirées chaleureuses,
* Une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle,
* Une buanderie,
* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
-> SUITE PARENTALE et ESPACE DÉTENTE PRIVÉ :
Une suite parentale de plain-pied, avec accès à une véranda exceptionnelle comprenant :
* Un espace sport,
* Une piscine intérieure carrelée,
* Un jacuzzi.
Cette véranda, totalement ouvrable sur l'extérieur, devient un véritable havre de bien-être toute l'année avec vue sur les reliefs.
-> A L'ÉTAGE :
Une chambre ouverte, intime, avec balcon et terrasse privés, offrant une vue unique sur la ville d'Argelès-sur-Mer et sa magnifique église Catalane.
Une salle d'eau indépendante, sobre et élégante.
-> EN REZ-DE-JARDIN :
* Un studio indépendant avec accès privé, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif,
* Un atelier pour les créatifs,
* Un bureau,
* Une salle de cinéma privée,
Un niveau personnalisable selon vos envies (habitation, loisirs, télétravail ? ).
-> PRESTATIONS EXTÉRIEURES et CONFORT :
* Un garage,
* Trois places de stationnement couvertes sous carport,
* Proximité immédiate du village et de toutes les commodités,
* PLU favorable à des extensions ou réaménagements futurs.
-> UN EXTÉRIEUR APPELANT A LA DÉTENTE :
Le jardin paysager de 2837m2, véritable parc arboré, est une ode au calme et à la nature, avec :
* De jolis bassins d'eau apaisants,
* Un salon d'été ombragé,
* Une tonnelle végétalisée,
* Des coins de repos disséminés pour profiter de chaque moment de la journée dans une parfaite intimité.
-> Une propriété en parfait état d'entretien, aux prestations haut de gamme, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare dans un cadre privilégié, entre nature, confort et horizon infini.
-> Une visite ? Ce bien d'exception se découvre avec émotion.
Pour une présentation confidentielle, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end. contactez Nathalie JURANVILLE au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Prix 970.000 Euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : C - GES : A
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, entre 1085 euros et 1467 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 -.
Etat général : Bon Etat
Dans un cadre d'exception, au sommet d'un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare et majestueuse, d'une surface totale d'environ 280 m², dont 166 m² dédiés à l'habitation principale, qui conjugue luxe, confort et sérénité absolue.
Offrant une vue à 360° sur le village, la majestueuse chaînes Albères, le Canigou et jusqu'à la mer au loin, cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie inspirant, une invitation au calme et à la contemplation, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement.
-> DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET HARMONIEUX :
* Une immense pièce à vivre baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger, coin billard (pouvant faire office de chambre), l'ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse panoramique, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la Méditerranée lointaine.
* Une cheminée pour les soirées chaleureuses,
* Une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle,
* Une buanderie,
* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
-> SUITE PARENTALE et ESPACE DÉTENTE PRIVÉ :
Une suite parentale de plain-pied, avec accès à une véranda exceptionnelle comprenant :
* Un espace sport,
* Une piscine intérieure carrelée,
* Un jacuzzi.
Cette véranda, totalement ouvrable sur l'extérieur, devient un véritable havre de bien-être toute l'année avec vue sur les reliefs.
-> A L'ÉTAGE :
Une chambre ouverte, intime, avec balcon et terrasse privés, offrant une vue unique sur la ville d'Argelès-sur-Mer et sa magnifique église Catalane.
Une salle d'eau indépendante, sobre et élégante.
-> EN REZ-DE-JARDIN :
* Un studio indépendant avec accès privé, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif,
* Un atelier pour les créatifs,
* Un bureau,
* Une salle de cinéma privée,
Un niveau personnalisable selon vos envies (habitation, loisirs, télétravail ? ).
-> PRESTATIONS EXTÉRIEURES et CONFORT :
* Un garage,
* Trois places de stationnement couvertes sous carport,
* Proximité immédiate du village et de toutes les commodités,
* PLU favorable à des extensions ou réaménagements futurs.
-> UN EXTÉRIEUR APPELANT A LA DÉTENTE :
Le jardin paysager de 2837m2, véritable parc arboré, est une ode au calme et à la nature, avec :
* De jolis bassins d'eau apaisants,
* Un salon d'été ombragé,
* Une tonnelle végétalisée,
* Des coins de repos disséminés pour profiter de chaque moment de la journée dans une parfaite intimité.
-> Une propriété en parfait état d'entretien, aux prestations haut de gamme, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare dans un cadre privilégié, entre nature, confort et horizon infini.
-> Une visite ? Ce bien d'exception se découvre avec émotion.
Pour une présentation confidentielle, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end. contactez Nathalie JURANVILLE au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Prix 970.000 Euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : C - GES : A
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, entre 1085 euros et 1467 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 970 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nathalie JURANVILLE
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 085 et 1 467 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).