Maison de 180 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Argelès-sur-Mer

Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier, vous invitent à découvrir une maison au caractère unique, alliant design, confort et prestations haut de gamme

Achevée en 2022, cette villa de plain-pied de 180 m² séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et ses lignes épurées. Située dans un quartier résidentiel d'Argelès-sur-Mer, elle incarne le raffinement contemporain jusque dans les moindres détails.

Un intérieur lumineux et harmonieux :

Espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud

Magnifique cuisine sur mesure aux finitions premium, ouverte sur le séjour

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau

Salle de bain indépendante et toilettes séparés

Mezzanine de 53 m², idéale pour un bureau ou une 4ᵉ chambre

Confort & prestations techniques :

Poêle à bois RT2012, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique

Buanderie, cellier et garage carrelés et isolés

Mezzanine de rangement de 12 m² au-dessus du garage

Extérieurs soigneusement aménagés :

Terrasse carrelée de 42 m², espace salon, coin solarium

Pré équipement spa/jacuzzi

Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules (camping-car ou bateau possible)

Le plus : un terrain attenant de 300 m², viabilisé, offrant de multiples possibilités : extension, piscine, garages ou seconde habitation.

Garantie décennale et dommage ouvrage

Un bien rare, à la croisée de l'élégance, du confort et de la modernité.
Opportunité à saisir sans attendre !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Line et Jérôme Monnier – Optimhome Immobilier.
Votre projet immobilier commence ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 584468 )