Maison en vente - Argelès-sur-Mer
Quartier "Centre-ville"
349 000 € *
Argelès-sur-Mer : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Argelès-sur-Mer
Maison de caractère avec espace hôtes indépendant - Argelès-sur-Mer
Au coeur résidentiel d'Argelès-sur-Mer, à quelques pas du village et de ses commerces, cette maison familiale de caractère 3 faces d'environ 140 m² se niche dans un jardin arboré et fleuri, sur une parcelle de 440 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-salle à manger généreux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
À l'étage, une belle mezzanine aménagée en bureau, une pièce modulable idéale en chambre d'appoint et de beaux rangements en combles complètent l'ensemble.
La maison réserve un véritable atout : un espace indépendant aménagé en son sein - accès autonome, coin cuisine, salle d'eau et couchage en mezzanine - offrant à la famille ou aux invités un espace à eux, en toute autonomie.
À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest, rythmé par une végétation établie, se prolonge par une cuisine d'été couverte (eau, électricité, évier) : l'art de vivre méditerranéen, en toute simplicité.
Garage, allée privative et stationnement aisé ajoutent un vrai confort au quotidien.
Côté confort : chauffage central au gaz par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage (2013) et cheminée. Le DPE s'établit à un rassurant C.
Légèrement en retrait, c'est une maison pensée pour vivre Argelès à l'année - les plages, le port et Collioure à quelques minutes en voiture, Perpignan et sa gare TGV à une vingtaine de minutes.
Ce bien vous est proposé par Liam GALL, mandataire indépendant en immobilier au sein du réseau eXp France.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 633 726 Perpignan
Au coeur résidentiel d'Argelès-sur-Mer, à quelques pas du village et de ses commerces, cette maison familiale de caractère 3 faces d'environ 140 m² se niche dans un jardin arboré et fleuri, sur une parcelle de 440 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-salle à manger généreux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
À l'étage, une belle mezzanine aménagée en bureau, une pièce modulable idéale en chambre d'appoint et de beaux rangements en combles complètent l'ensemble.
La maison réserve un véritable atout : un espace indépendant aménagé en son sein - accès autonome, coin cuisine, salle d'eau et couchage en mezzanine - offrant à la famille ou aux invités un espace à eux, en toute autonomie.
À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest, rythmé par une végétation établie, se prolonge par une cuisine d'été couverte (eau, électricité, évier) : l'art de vivre méditerranéen, en toute simplicité.
Garage, allée privative et stationnement aisé ajoutent un vrai confort au quotidien.
Côté confort : chauffage central au gaz par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage (2013) et cheminée. Le DPE s'établit à un rassurant C.
Légèrement en retrait, c'est une maison pensée pour vivre Argelès à l'année - les plages, le port et Collioure à quelques minutes en voiture, Perpignan et sa gare TGV à une vingtaine de minutes.
Ce bien vous est proposé par Liam GALL, mandataire indépendant en immobilier au sein du réseau eXp France.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 633 726 Perpignan
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Liam GALL
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 220 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).