Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Argelès-sur-Mer

Charmante maison idéalement située au coeur du village d'Argelès-sur-Mer. Proche de toutes les commodités et stationnements gratuits au pied de la maison.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'un espace buanderie et rangement, et d'un WC séparé.
Au 1er étage se trouvent une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec toilette.
Au 2e et dernier étage, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce ouverte actuellement aménagée en chambre et d'une salle d'eau avec toilette.

Judicieusement rénovés, les espaces ont été intelligemment optimisés.

Ses atouts +++ : pas de travaux à prévoir, état impeccable, commerces à proximité, WC à chaque niveau, grande capacité de couchage, maison entièrement climatisée.

Prix : 179 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Vous l'avez compris... cette maison entièrement rénovée, fonctionnelle et spacieuse, séduira des acquéreurs désirant s'installer rapidement, sans travaux supplémentaires.

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au ** ** ** ** ** - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 980 et 1 340 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 456273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.