Appartement en vente - Argelès-sur-Mer
Quartier "Centre-ville"
318 000 € *
4 pièces de 78 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Argelès-sur-Mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Argelès-sur-Mer
ARGELÈS-SUR-MER ? APPARTEMENT T3 77,50 m² ? JARDIN ? TERRASSE ? 2 PARKINGS
À quelques minutes à pied du centre-village d'Argelès-sur-Mer, de la mairie, du marché, des commerces, des médecins et des services du quotidien, découvrez ce bel appartement T3 de 77,50 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur.
L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 25 m², exposé plein sud avec une vue dégagée sur le village et le massif des Albères.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, carrelage grand format et finitions soignées.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Appartement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Les + :
? Centre-village accessible à pied
? Marché, commerces, boulangerie, médecins et kinésithérapeutes à proximité immédiate
? Terrasse couverte et jardin privatif exposés plein sud
? Vue dégagée sur les Albères
? Climatisation réversible
? Deux parkings privatifs
? Résidence récente avec ascenseur
? Frais de notaire réduits
Un appartement lumineux et confortable, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, dans un environnement recherché d'Argelès-sur-Mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 423.00 et 572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'
À quelques minutes à pied du centre-village d'Argelès-sur-Mer, de la mairie, du marché, des commerces, des médecins et des services du quotidien, découvrez ce bel appartement T3 de 77,50 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur.
L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 25 m², exposé plein sud avec une vue dégagée sur le village et le massif des Albères.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, carrelage grand format et finitions soignées.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Appartement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Les + :
? Centre-village accessible à pied
? Marché, commerces, boulangerie, médecins et kinésithérapeutes à proximité immédiate
? Terrasse couverte et jardin privatif exposés plein sud
? Vue dégagée sur les Albères
? Climatisation réversible
? Deux parkings privatifs
? Résidence récente avec ascenseur
? Frais de notaire réduits
Un appartement lumineux et confortable, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, dans un environnement recherché d'Argelès-sur-Mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 423.00 et 572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 318 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
Annonce proposée par
AGENCE COTE IMMO
- 66700 ARGELES SUR MER
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
34
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 423 et 572 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).