Argelès-sur-Mer : 4 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Line et Jérôme MONNIER, les conseillers Optimhome Immobilier vous invitent à découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 64 m², climatisé, avec loggia fermée et garage, idéalement situé au 2e étage (sur 3) d'une résidence calme et bien entretenue, en plein centre du village d'Argelès-sur-Mer, à seulement 20 minutes de Perpignan.

Agencement fonctionnel et lumineux :
Une entrée accueillante distribuant harmonieusement les espaces,
Un séjour spacieux donnant sur une agréable loggia fermée de 12 m², idéale pour un espace repas d'hiver ou un coin lecture,
Une cuisine séparée et lumineuse,
Deux chambres confortables avec rangements,
Une salle d'eau,
WC indépendant.

Prestations de qualité :
Climatisation réversible,
Volets roulants électriques,
Double vitrage pour un confort optimal en toute saison.

Les plus qui font la différence :
Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer,
Local à vélos pratique,
Garage fermé avec eau et électricité : un atout rare dans le secteur,

À proximité immédiate des commerces, transports, gare et plage.

Cet appartement à fort potentiel convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 583111 )