Appartement 3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Argelès-sur-Mer

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 73M² A ARGELES SUR MER - RESIDENCE PRISE - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - GARAGE -
Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, dans l'une des plus belles résidences d'Argeles sur Mer si ce n'est la plus belle, une résidence récente de haut standing et sécurisé.
Situé au premier étage, il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 17m2 à la vue dégagée, d'une cuisine américaine bien aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, de nombreux rangements. Climatisation réversible dans toutes les pièces, système de visiophone.
Une place de parking privée est incluse ainsi qu'un garage très recherché sur ce secteur.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.Cette annonce référence 310414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr