3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Argelès-sur-Mer

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: ARGELES VILLAGE Appartement T3 situé au 1 étage d'une petite copropriété de 4 appartements.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : dans un quartier calme d'Argelès Village, proche des grands axes de Perpignan, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous apprécierez la quiétude de votre nouvel environnement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, avec de grands placards de rangement. La cuisine, bien agencée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ouverte sur un séjour spacieux L'appartement propose deux chambres avec rangement idéales pour accueillir une petite famille ou pour disposer d'un bureau confortable pour le télétravail.
De plus, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé garantissent confort et praticité au quotidien.

Côté extérieur, un balcon à l'abri des regards avec vue sur les Albères !
Vous pourrez profiter d'un parking privatif sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence bénéficie d'un système de climatisation réversible, idéal pour maintenir une température agréable en toute saison.

Cet appartement est en excellent état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre acquisition !

N'attendez plus pour visiter cet appartement T3 chaleureux et fonctionnel, il n'attend que vous pour lui donner vie et en faire votre cocon douillet. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal à Argelès-sur-Mer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.