Appartement en vente - Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Appartement 3 pièce(s) Argelès-sur-Mer
Unique ! Local commercial/appartement T2 (double destination)
!! Rare !!
Devenez propriétaire de ce bien introuvable sur Argeles sur Mer !
Ce T2 atypique à double destination (habitation ou local commercial) vous confèrera une grande liberté de choix s'adaptant à vos projets tant personnels que professionnels vous permettant même de mêler les 2 au même endroit !
Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et calme, il est à 50 m de toutes commodités et commerces ainsi qu'à 200 m de la plage.
Ce T2 de 47 m², entièrement rénové se compose de 2 entrées indépendantes.
La 1ère, côté parking, donne sur un dressing spacieux avec, dans le prolongement, un coin chambre et bureau.
Avec un accès direct a l'extérieur, la 2ème entrée est lumineuse, large et adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Elle donne sur un vaste salon intégrant une coin cuisine US.
Dans le cadre de la mise en place d'une activité commerciale, la partie chambre devient invisible grâce a une porte secrète faite sur mesure.
Bénéficiant d'une double destination, ce superbe T2 rénové peut également être converti en local commercial sans aucune formalités administratives ce qui en fait un bien introuvable et unique sur Argeles sur mer.
Très bien situé, lumineux et spacieux c'est un bien à fort potentiel.
A l'intérieur, pas de murs porteurs, donc tout est modulable à votre guise.
Les plus:
• Rénové
• Parking sécurisé et place privative
• A 50 m de tous commerces et 200 m de la plage
• Electricité refaite aux normes
• Fibre
• Équipé de double vitrage et roulant électrique
• Libre de fond de commerce
• Aménagement possible et aisé car pas de murs porteurs
A saisir ! Une occasion rare d'acquérir un bien rénové, a double destination offrant une grande adaptabilité.
Introuvable sur Argeles ! A saisir !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Liam GALL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 514 633 726
!! Rare !!
Devenez propriétaire de ce bien introuvable sur Argeles sur Mer !
Ce T2 atypique à double destination (habitation ou local commercial) vous confèrera une grande liberté de choix s'adaptant à vos projets tant personnels que professionnels vous permettant même de mêler les 2 au même endroit !
Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et calme, il est à 50 m de toutes commodités et commerces ainsi qu'à 200 m de la plage.
Ce T2 de 47 m², entièrement rénové se compose de 2 entrées indépendantes.
La 1ère, côté parking, donne sur un dressing spacieux avec, dans le prolongement, un coin chambre et bureau.
Avec un accès direct a l'extérieur, la 2ème entrée est lumineuse, large et adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Elle donne sur un vaste salon intégrant une coin cuisine US.
Dans le cadre de la mise en place d'une activité commerciale, la partie chambre devient invisible grâce a une porte secrète faite sur mesure.
Bénéficiant d'une double destination, ce superbe T2 rénové peut également être converti en local commercial sans aucune formalités administratives ce qui en fait un bien introuvable et unique sur Argeles sur mer.
Très bien situé, lumineux et spacieux c'est un bien à fort potentiel.
A l'intérieur, pas de murs porteurs, donc tout est modulable à votre guise.
Les plus:
• Rénové
• Parking sécurisé et place privative
• A 50 m de tous commerces et 200 m de la plage
• Electricité refaite aux normes
• Fibre
• Équipé de double vitrage et roulant électrique
• Libre de fond de commerce
• Aménagement possible et aisé car pas de murs porteurs
A saisir ! Une occasion rare d'acquérir un bien rénové, a double destination offrant une grande adaptabilité.
Introuvable sur Argeles ! A saisir !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Liam GALL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 514 633 726